兰亭峰景位于车站北路与德雅路交界处，北邻三一大道、东靠浏阳河、西接车站北路、南朝年嘉湖。项目饱览浏阳河、年嘉湖和烈士公园的自然风光，离长沙五大商圈之一的火车站商圈仅需五分钟车程，交通及生活配套极其方便。项目占地11273平方米，绿化率高达35.4%。规划建三栋三十层和一栋三十一层的住宅。总建筑面积约7万平方米，建成后总户数约600户，户型丰富多样，从投资、过渡两适宜的40平方单身公寓到90平方三房基本上都可以在兰亭峰景里找到，而且兰亭峰景超高的使用率可以突破传统上面积的概念，令简单的生活变得更加惬意。
兰亭峰景是长沙广汇房地产在长沙市的第一个发展项目。长沙广汇房地产棣属于广州地产集团，广电地产自成立十三年以来，成功在广州开发了兰亭颖园、都市兰亭花园、天河都市广场、兰亭西津、兰亭御园、兰亭熙园及武汉的琴台颖园、武汉都市兰亭等十多个市场上的优秀项目，已开发总建面积逾120万平方米，目前在建面积近80万平方米。广州、武汉多个楼盘获颁最受市民喜爱楼盘，赢尽口碑。2008年广电地产集团更荣获广东地产三十强企业称号。2007年8月，广电长沙广汇房地产开发有限公司成立，筹备开发面积逾30万平方米，标志着广电地产集团全国发展战略的全面展开！
周边配套
学校
综合商场：润万家市场
邮局：中国邮政
银行：工商银行
幼儿园：诺尔贝摇蓝，蓝猫科艺双语幼儿园
医院：163医院
其它：烈士公园、月湖公园、世界之窗、新河三角洲、浏阳河风光带等
2009-9-28
来长沙快8年了！最近两年一直想在长沙置业，由于在城北上班，每天坐公交要经过兰亭峰景这个楼盘，所以自从楼盘开始建设，就一直关心这个楼盘的动态，终于这个楼盘开始对外发售了！上个星期六和老婆一起到这个楼盘看了看，总结了以下几个问题。
现在拿该楼盘90㎡户型，谈谈自己的几点私人想法：
1、该楼盘分4栋，现在发售了是临车站北路的那栋小户型，42㎡--90㎡，开发商讲这是一期，以后大户型在二期。对开发商拿小户型来试水的策略，我个人无权进行评价。但该栋三梯七户，虽然比公寓式楼盘好点，但个人依然觉得就30层高层而言太拥挤了点。
2、该楼盘最大的卖点，在于它所谓“赠送面积”，在置业顾问给我宣传单上，有三处标绿色的面积与一处灰色面积，明确写着绿色全送，灰色送一半。本人对建筑面积也略懂，两处绿色面积为飘窗（飘窗没有2.2米高本来就不算面积），另一处绿色面积为原来两户间隔板（放在3点详述）；灰色面积为阳台（按建筑面积计算规则，开发式阳台本来就是只算一半的建筑面积）。所以飘窗与阳台只是开发商玩的另一策略。
3、现在详细讲讲原来两户间隔板现在变成赠送的房间，没有错，一、首先这个隔板本来不在产权内，所以也不在开发商的报建面积内。二、置业顾问讲，将来这个隔板会砌成一个房间，业主拥有使用权，好，这是最吸引人的地方，就小户型而言两个分别为七点几与十点几的建筑面积使用权确实能吸引人。其它的我不加评论，看各位看官的喜好。
4、置业顾问讲该楼盘公摊面积为21%，可是我经过计算（按置业顾问提供的建筑图尺寸），不算赠送房间，建筑面积为69.156㎡，使用面积为61.4832㎡，公摊面积高达23%左右（个人计算结果，仅供参考）。
5、赠送的面积按开发商的讲法，分别是11㎡和7.6㎡，11㎡那户当西晒（长沙天气，各位知道的）。
6、总体来讲户型周正，我觉得最好的一点。
7、该楼盘现在定价均价5000元/㎡，比周边楼盘贵，具体贵多少，看各位自己的调查，仅供参考。
8、只有200停车位，地面以上的要7W，车库的要10多W，对有车一族还真是。。。。。。
8、老婆几点意见，一、没有生活阳台；二、周边环境一般；三、所谓江景太远了；四、宣传单上的大型超市至少还有3站路。
以上只是个人观点，仅供参考。
怀孕第171天第25周
宝宝发育：第25周时，胎儿的传音系统完成，神经系统发育到相当程度，声音、光线及母亲的触摸都能引起胎儿的反应，这时胎儿已有疼痛感、刺痒感，喜欢被摇动，能分辨母亲和其他熟人的声音。
心理医生：不具有快乐性格的孕妇，要加强心理调整。让她们正确对待怀孕过程中出现的生理变化，经常听一些意境美妙的轻音乐，以愉悦身心。
每日胎教：孕妇在做家务事时，可以顺便运动一下，不必担心没话题对胎儿说，想到什么，就说什么吧！宝宝今天很有精神！妈妈安心了。咦？宝宝想跟妈妈说什么呢？等你出生以后，会看见好多好玩的事情哩！
孕期生理：在妊娠时可出现植物神经功能不稳状态，如头晕、恶心、呕吐、甚至晕倒，也易发生肌肉痉挛，神经痛或麻木感。
准妈妈保健：使用托腹带可减缓孕妈妈的重力负担。由于怀孕到5个月左右，胎儿的成长趋于稳定迅速，腹部会很快变大而且沉重；6个月时子宫的大小已超过大人之头颅大小，已经会引起腰酸背痛的症状；7个月时肚子更加凸出，孕妈妈会有身体往后仰的姿势，子宫大到压迫大、小腿、阴部等；8个月时因为腹部凸得更大，所以妈妈的身体更向后仰，腰酸背痛的情形会更严重；9个月时腹部的沉重感更加明显；10个月时为准备生产，腹部会降至下前方，要防治胎位不正、子宫下垂的现象。
饮食营养：妊娠后期可选择以下食物烹制一日饮食：面粉200克、大米100克、玉米面50克、鱼100克、牛奶250克、鸡蛋50克、瘦肉150克、豆腐50克、蔬菜500克、木耳10克、植物油10克、水果500克、葵花籽20克，用以上食物配制烹调膳食后，每日从中可摄入蛋白质96克、热量10993千焦、钙1650毫克、锌13.7毫克、铁48毫克、维生素A1070国际单位、维生素E14.2毫克。每周服用维生素A胶囊1粒，按医嘱补服锌制剂。
准爸爸必读：据报道，胎儿容易听到爸爸的声音。准爸爸如能定时，特别是在上床睡觉前，和妻子一起给胎儿抚摸、哼曲、呼唤、对话，尽母育父爱的义务，对胎儿的的正常发育很有裨益。如美国波士顿有个叫大卫的神童，今年仅9岁，但智商高达159，记者问大卫的母亲莉特太太，怎样才能生育智商高的孩子？太太说：秘密在于孕育期间，她和丈夫悦声读念了不少有趣的文章。看来，父子的对话是不可忽视的。
